Es muy común conceder un préstamo a cambio de contratar el seguro de hogar, además de aplicar una bonificación consiste en rebajar el diferencial del préstamo hipotecario. Sin embargo, en muchas ocasiones, el precio del seguro del banco es abusivo y suelen subir la tarifa como les viene en gana y todo ello sin avisar.
Recientemente las compañías de seguros han lanzado una campaña para "denunciar" que los bancos no son compañías de seguros. Tened en cuenta también que con esta campaña, las compañías aseguradoras quieren defender su negocio, pero como no les falta razón en lo que dicen vamos a aprovechar para poner un enlace a la noticia. Noticia
Sólo es obligatorio contratar un seguro de incendios y no en la entidad bancaria
En el contrato hipotecario pone que sólo es obligatorio contratar un seguro de incendios. Sin embargo, es difícil encontrar en el mercado ese tipo de seguros ya que lo más parecido es un seguro de daños. Se ve que el seguro de incendios se contrataba antiguamente. Como consecuencia de esto, sólo es obligatorio asegurar el continente, pese a que la banca siempre nos intente colar el contenido, que no te cuenten mentiras en tu entidad bancaria.
Es posible que te salga más barato el seguro en otra empresa, aun cuando tengas bonificación por diferencial
Sobre todo cuanto menos te quede de pagar por el préstamo, menos te afecta una subida del diferencial con el euribor y más libertad tienes para cambiar de seguro. Recuerda que las entidades financieras suelen colar el contenido, por lo que en el caso que no estés interesado en esta cobertura puedes ahorrar dinero.
Ejemplo: Hipoteca de 150.000 € que nos bonifica un 0'1 % con el diferencial del euribor. Pagaremos 150 € más de intereses al año, la cuota mensual subirá algo menos.
Si la entidad nos cobra 300€ por el seguro, si encontramos una entidad que nos cobre menos de 150€ (y tenga las mismas coberturas, eso ya tendremos que valorar) igual nos merece la pena.
Si en vez de 150.00€ nos queda 75.000€, pagaremos al año la mitad de penalización, por lo que ya es más probable que nos salga más rentable irnos a otro seguro.
La entidad bancaria: todo tipo de pegas para no poder cancelar el seguro
Os pedirán que aviséis con dos meses de antelación, porque lo pone en el contrato; también que llevéis una copia del nuevo seguro, con la cesión de derechos a favor de ellos.
No sé por qué es necesario presentar la copia de un nuevo seguro para cancelar con ellos, en su lenguaje manipulador dicen porque es obligatorio tener un seguro de hogar sin embargo:
Si no tienes seguro ellos pueden suscribir una póliza por ti.
No te quedas sin seguro inmediatamente, porque avisas con una antelación de dos meses, tiempo de sobra para contratar otro seguro.
Te obligan a pagar por adelantado otro seguro.
Deben enviar un aviso de cobro antes de cobrar la prima
Los bancos son muy listos y cobran sin avisar lo que les da la gana.
El tomador del seguro podrá solicitar la devolución de los recibos de prima siguientes, de acuerdo con el artículo 34 de la ley 16/2009, de 13 de noviembre, de servicios de pago, si el asegurador no le hubiera informado del importe de la prima y de su vencimiento mediante el envío del oportuno aviso de cobro con al menos cuatro semanas de antelación a la fecha de cobro.
Así que ya sabéis, si no os dan el correspondiente documento de cobro reclamad. Yo lo hice y me contestaron que debo avisar con dos meses de antelación. Presentad la queja a la dirección general de seguros, el banco siempre contestará manipulando, para conseguir no atender a las quejas.
Si tenéis hipoteca, pedid que os cedan los derechos de vuestra parte al banco.
Y no domicilieis los recibos
Es importante primero no contratar un seguro de la aseguradora del banco y segundo no domicilieis el recibo del seguro, ha habido casos en los que el banco utiliza esa información para ofertarte otro seguro.Y antes de contratar o renovar
Pedid a vuestro administrador o presidente la copia del seguro de la comunidad, en muchas ocasiones este seguro cubre las viviendas particulares y no es necesario que contrateis otro seguro.Si tenéis hipoteca, pedid que os cedan los derechos de vuestra parte al banco.
